Một khoản vay được đảm bảo bằng bất động sản tại Sberbank được phát hành ở mức thấp và theo các điều khoản hợp lý. Làm thế nào để có được nó và nó có thật không?
Thủ tục để có được một khoản vay được bảo đảm bằng bất động sản tại Sberbank có các tính năng và điều kiện cụ thể, nhưng về cơ bản, việc đăng ký tương tự như các khoản vay thế chấp tương tự ở các ngân hàng khác - khách hàng nhận tiền cho bất kỳ mục đích nào và cung cấp cho ngân hàng căn hộ riêng hoặc bất động sản khác. Tài sản thế chấp lỏng cho phép bạn nhận tiền theo các điều khoản có lợi hơn so với các khoản vay tiêu dùng tiêu chuẩn, tiền mặt phát hành.
Thời hạn cho vay
Số tiền cho vay là từ 1 đến 10 triệu rúp, hoặc từ 25 đến 255 nghìn euro hoặc từ 35 đến 355 nghìn đô la. Điều chính là quy mô của khoản vay không vượt quá 70% giá trị của tài sản thế chấp.
- Bạn có thể sử dụng khoản vay tối đa 7 năm, thời gian tối thiểu là 3 tháng. Nếu có đăng ký tạm thời, khoản vay được cấp trong khoảng thời gian không vượt quá thời gian đăng ký tạm thời.
- Lãi suất dao động từ 14,25% mỗi năm khi nhận khoản vay bằng rúp và lên tới 13,4% bằng ngoại tệ. Một tỷ lệ giảm 12,85 và 12,05% mỗi năm được cung cấp cho các khách hàng lương của Sberbank của Nga.
- Hình phạt cho sự chậm trễ của khoản thanh toán bắt buộc tiếp theo là 0,5% số tiền thanh toán. Một hình phạt được tính hàng ngày cho đến khi số tiền cần thiết được trả trong việc trả nợ. Nó không đáng để kéo đồng hồ đi, thời gian trôi đi và lãi suất tăng lên.
- Phát hành, trả nợ sớm và chuyển tiền được thực hiện mà không cần hoa hồng. Số tiền cho vay được chuyển hoàn toàn vào tài khoản hoặc thẻ của người vay được mở bằng Sberbank bằng chuyển khoản ngân hàng.
- Bảo đảm bắt buộc có thể là bất kỳ bất động sản nào: nhà ở hoặc không dân cư, thương mại hoặc thậm chí là đất thuộc sở hữu của người vay bởi quyền sở hữu hoặc bên thứ ba sẽ cung cấp tài sản làm tài sản thế chấp cho các nghĩa vụ được yêu cầu. Bảo đảm bắt buộc của một người kết hôn chính thức với người vay (nếu có) là bắt buộc.
Yêu cầu đối với người vay tiềm năng
- Quyền công dân của Liên bang Nga.
- Đăng ký thường trú hoặc tạm thời tại bất kỳ khu vực nào của đất nước.
- Độ tuổi phù hợp là 21-75 tuổi. Người vay phải đạt 75 tuổi không sớm hơn khoản hoàn trả của khoản vay được yêu cầu.
- Tổng kinh nghiệm làm việc trong 1 năm và làm việc tại nhà tuyển dụng hiện tại trong ít nhất sáu tháng. Nghề nghiệp không quan trọng: tín dụng có thể mất DJvà một cảnh sát Đối với khách hàng lương, Sberbank cung cấp các đặc quyền - kinh nghiệm ở nơi hiện tại từ ba tháng, tổng số kinh nghiệm trong sáu tháng.
Gói tài liệu cần thiết
Hộ chiếu của người nộp đơn có dấu ở nơi đăng ký thường trú (trong trường hợp đăng ký tạm thời, cần có một tài liệu riêng để xác nhận).
- Mẫu đơn, điền vào cá nhân trong chi nhánh ngân hàng hoặc trên trang web chính thức của Sberbank.
- Giấy chứng nhận 2-NDFL trong 6 tháng qua hoặc chứng chỉ dưới dạng ngân hàng. Đối với khách hàng lương, không cần xác nhận khả năng thanh toán và xuất trình các tài liệu bổ sung.
- Sổ làm việc (bản sao có xác nhận của nhà tuyển dụng).
- Tài liệu về chủ đề cầm cố, xác nhận quyền sở hữu và cho phép đánh giá giá trị thị trường. Nếu bất động sản nhà ở được cung cấp như tài sản thế chấp, người nộp đơn phải xác nhận rằng anh ta có một nhà ở khác, một trích xuất từ sổ nhà hoặc giấy chứng nhận quyền sở hữu của một tài sản dân cư khác.
Sberbank cũng có thể yêu cầu các tài liệu, chứng chỉ và chứng chỉ khác, vì nó tìm cách tìm hiểu càng nhiều càng tốt về người nộp đơn và đánh giá cẩn thận các rủi ro liên quan đến việc cung cấp vốn vay.
Thời hạn xem xét đơn xin vay được bảo đảm bằng bất động sản mất không quá 10 ngày kể từ ngày nộp một gói đầy đủ các tài liệu.
Ngoài các tài liệu có sẵn, ngân hàng sẽ yêu cầu kết luận về thị trường và giá trị tài sản thế chấp từ một thẩm định viên độc lập, có thể đề xuất chính sách bảo hiểm nhân thọ và sức khỏe cho người vay hoặc một mặt hàng cầm cố.
Nhận một khoản vay tại Sberbank về bảo mật bất động sản khá đơn giản, bạn chỉ cần kiên nhẫn và dành năng lượng cho việc chuẩn bị một gói tài liệu. Đừng quên thanh toán bổ sung có lợi cho các bên thứ ba và tổ chức (bạn sẽ phải tự trả tiền cho việc đánh giá bất động sản).
