Sberbank'taki gayrimenkul tarafından teminat altına alınmış bir kredi düşük oranda ve makul şartlarda verilir. Nasıl alınır ve gerçek mi?
Sberbank'ta gayrimenkul ile teminat altına alınmış bir kredi alma prosedürünün özellikleri ve özel koşulları vardır, ancak temelde, kayıt diğer bankalardaki benzer ipotek kredilerine benzerdir - müşteri herhangi bir amaç için para alır ve bankaya kendi dairesini veya başka bir mülkü sağlar. Likit teminat, standart tüketici kredilerinden daha uygun koşullarda para almanızı sağlar, nakit olarak verilir.
Kredi şartları
Kredi tutarı 1 ila 10 milyon ruble veya 25 ila 255 bin euro ya da 35 ila 355 bin dolar arasında değişiyor. Önemli olan, kredinin büyüklüğünün teminatın değerinin% 70'ini aşmamasıdır.
- Kredinizi 7 yıla kadar kullanabilirsiniz, minimum süre 3 aydır. Geçici bir kayıt varsa, geçici kayıt süresini geçmeyen bir süre için kredi verilir.
- Faiz oranı ruble kredi alırken yıllık% 14,25'ten ve döviz cinsinden% 13,4'e kadar değişmektedir. Sberbank of Russia'nın maaş istemcileri için yıllık% 12,85 ve% 12,05'lik bir düşüş oranı sağlanmaktadır.
- Bir sonraki zorunlu ödemenin geciktirilmesi cezası, ödeme tutarının% 0,5'i kadardır. Kredinin geri ödenmesinde gerekli tutar ödenene kadar günlük bir ceza alınır. Çekmeye değmez saat devam, zaman devam eder ve ilgi artar.
- İhraç, erken geri ödeme ve fon transferi komisyon olmadan yapılır. Kredi tutarı Sberbank ile banka havalesiyle açılan borçlunun hesabına veya kartına tamamen aktarılır.
- Zorunlu güvenlik, herhangi bir gayrimenkul olabilir: konut sahibi veya konut dışı, ticari veya mülk sahibi tarafından borçlunun mülkiyeti veya talep edilen yükümlülükler için teminat olarak mülk sağlayacak üçüncü bir şahıs. (Eğer varsa) resmi olarak borçluya evli olan bir kişinin zorunlu garantisi gereklidir.
Potansiyel bir borçlu için gerekenler
- Rusya Federasyonu Vatandaşlığı.
- Ülkenin herhangi bir bölgesinde kalıcı veya geçici kayıt.
- Uygun yaş 21-75 yaş arasındadır. Borçlu, talep edilen kredinin geri ödenmesinden en az 75 yaşına ulaşmalıdır.
- Toplam iş tecrübesi 1 yıl ve mevcut işverende en az altı ay çalışmak. Mesleği önemli değil: kredi alabilir DJve bir polis. Maaş müşterileri için Sberbank ayrıcalıklar sunar - üç aydan itibaren mevcut yerdeki deneyim, altı ayın toplam deneyimi.
Gerekli belgeler paketi
Başvuranın kalıcı kayıt yeri işaretli bir pasaportu (geçici kayıt olması durumunda, onaylamak için ayrı bir belge istenmektedir).
- Başvuru formu, şahsen banka şubesinde veya Sberbank resmi web sitesinde doldurulur.
- Son 6 ay boyunca Sertifika 2-NDFL veya banka şeklinde bir sertifika. Maaş müşterileri için ödeme kolaylığı onaylamaya ve ek belgeler sunmaya gerek yoktur.
- Çalışma kitabı (işveren tarafından sertifikalandırılmış kopya).
- Mülkiyet hakkını onaylayan ve piyasa değerinin değerlendirilmesine izin veren rehin konusu ile ilgili belgeler. Konut mülkiyeti teminat olarak sunulursa, başvuru sahibi farklı bir konut, ev defterinden bir alıntı veya başka bir konutun mülkiyet belgesine sahip olduğunu doğrulamalıdır.
Sberbank ayrıca, başvuru sahibi hakkında mümkün olduğunca çok şey öğrenmek ve ödünç alınan fonların sağlanmasındaki riskleri dikkatlice değerlendirmek istediği için başka belgeler, sertifikalar ve sertifikalar da isteyebilir.
Gayrimenkul tarafından teminat altına alınmış bir kredi başvurusunda bulunma süresi, tam bir belge paketi doldurma tarihinden itibaren 10 günden fazla sürmez.
Eldeki belgelere ek olarak, bankanın piyasa hakkında bir sonuca varması ve mülkün bağımsız bir değerlendiriciden teminat değeri alması gerekir, borçluya veya rehinli bir mal için bir hayat ve sağlık sigortası poliçesi önerebilir.
Sberbank'ta gayrimenkul güvenliği konusunda borç almak oldukça basittir, yalnızca sabırlı olmanız ve bir belge paketi hazırlamak için enerji harcamanız gerekir. Üçüncü şahıslar ve kuruluşlar lehine ek ödemeler yapmayı unutmayın (gayrimenkulün değerlendirmesini kendiniz ödemek zorunda kalacaksınız).
