När banken ansöker om bank för konsumentkrediter åtar sig låntagaren vissa skyldigheter, och det huvudsakliga dokumentet som fastställer rättigheter och ansvar för parterna i transaktionen blir ett låneavtal.
Låneavtalet anger alla väsentliga villkor för upplåning: lånestorlek, låneperiod, ränta, provisioner och ytterligare avgifter. Det finns viktiga punkter i detta dokument som du måste vara uppmärksam på först.
Hur mycket är ett lån?
Lånets fulla kostnad, i enlighet med kraven i gällande lagstiftning, bör anges i kontraktet. Det består av följande komponenter:
- Belopp för kapital
- Belopp av upplupen ränta;
- Provisionsbelopp för utfärdande, service och godkännande av betalningar för att betala tillbaka ett lån.
Långivaren är skyldig att ange den totala överbetalningen av lånet och som bilaga till avtalet inkluderar en återbetalningsplan, som visar beloppet på obligatoriska betalningar och datum för deras betalning. Låntagaren kan självständigt beräkna lån.
Ange i låneavtalet från vilket datum beräkningen av ränta på lånet börjar. Det är önskvärt att det motsvarar dagen för överföring av de lånade medlen till kundens konto och inte med bankens överföringsdag. Du kan försöka komma överens med banken om att ändra datumet för att göra obligatoriska betalningar så att de motsvarar dagen för lönemottagandet och inte leder till problem och förseningar varje månad.
Om så begärs hypotekslånDet är värt att bekanta sig med bankens kurser för avveckling och kontanttjänster i förväg och klargöra vilka utgifter för att få ett lån som måste betalas separat.
I bankräntor kan du hitta många intressanta avgifter och avgifter. Ibland måste en låntagare betala cirka 10% av beloppet åt gången för att ge ett lån, och han är skyldig att betala ränta för hela lånet. Underhåll och öppning av ett lånekonto är kreditföretagets direkta ansvar, men detta konto är nödvändigt för interna förfaranden och inte för låntagaren. Centralbanken har förbjudit att ta ut avgifter från kunder för underhåll och upprättande av sådana konton, men ofta fortsätter banker att betala varje månad.
Är det möjligt att återbetala ett lån före schemat?
Tankar visas inte alltid vid lånet tidig återbetalningmen det är bättre att tänka på det i förväg. Ett moratorium för att återbetala ett lån tidigare än tidsfristen kan därefter orsaka mycket besvär. När allt kommer omkring kommer du inte att kunna snabbt betala av det nuvarande lånet, ta upp andra skyldigheter och bli den fulla ägaren av den fastighet som köpts på kredit. Om du bestämmer dig för att säga upp kontraktet före schemat måste du betala banken en böter eller en extra provision, som kan uppgå till flera procent av lånebeloppet.
Försäkra dig först om att banken inte är emot tidigt återbetalning av skulden och att pengar snabbt kan returneras för att spara på överbetalningar.
Hur mycket måste du betala för sena betalningar?
En annan intressant del av låneavtalet ägnas åt påföljder för brott mot lånevillkoren. För att inte uppfylla de belopp och villkor för att göra obligatoriska betalningar som anges i återbetalningsplanen, anger banken dagliga ytterligare provisioner som ökar räntebeloppet som beräknas under förseningsperioden. En ökad procentsats och böter kan debiteras på grundval av beräkningen av det totala lånebeloppet antingen på skuldsaldot eller på förseningsbeloppet. Om du tar kontantlån Kontrollera denna information.
Vid den minsta överträdelsen av schemat faller information om detta i kreditdossieret, så gör betalningar i tid och lite tidigare än det angivna datumet. Betalningsbeloppet bör inkludera avgifter för mottagande eller överföring av medel. Om förseningen är mer än tio dagar kan banken påbörja processen med att samla in återstående skuld och lämna in en stämning vid domstolen. Förtyda förfarandet för dessa avgörande åtgärder för att förhindra obehagliga överraskningar.
Låntagarens skyldigheter enligt låneavtalet kan innehålla kravet på att informera banken om förändringar i låntagarens uppgifter: förändring i civilstånd, namnändring, faktisk bostad eller registreringsadress, arbetsplats, kontaktinformation, inkomst och annan information.
Vid utarbetandet och studien av låneavtalet finns det inga bagateller som kan försummas. Varje fras, särskilt skriven med små bokstäver, kan vara avgörande för att bedöma lånets lönsamhet.
