Atunci când solicită la bancă creditul de consum, împrumutatul își asumă anumite obligații, iar documentul principal care stabilește drepturile și responsabilitățile părților la tranzacție devine un contract de împrumut.
Contractul de împrumut indică toate condițiile esențiale pentru împrumut: mărimea creditului, termenul împrumutului, dobânda, suma comisioanelor și comisioane suplimentare. Există puncte importante ale acestui document pe care trebuie să le acordați atenție mai întâi.
Cât este un împrumut?
Costul complet al împrumutului, în conformitate cu cerințele legislației în vigoare, trebuie indicat în contract. Este format din următoarele componente:
- Sume de capital
- Sumele dobânzilor acumulate;
- Sume de comisioane pentru emiterea, deservirea și acceptarea plăților pentru rambursarea unui împrumut.
Împrumutatul este obligat să indice plata în exces a împrumutului și să includă ca anexă la contract un grafic de rambursare, care prezintă valoarea plăților obligatorii și datele plății lor. Împrumutatul poate independent calcula împrumut.
Specificați în contractul de împrumut data de la care începe calculul dobânzii la împrumut. Este de dorit ca acesta să corespundă cu data transferului fondurilor împrumutate în contul clientului, și nu cu data transferului de către bancă. Puteți încerca să fiți de acord cu banca cu privire la modificarea datei efectuării plăților obligatorii, astfel încât acestea să corespundă zilei de primire a salariilor și să nu conducă la probleme și întârzieri în fiecare lună.
Dacă vi se solicită împrumut ipotecarMerită să vă familiarizați în avans cu ratele băncii pentru decontare și serviciile de numerar și să clarificați ce cheltuieli pentru obținerea unui împrumut vor trebui plătite separat.
În tarifele bancare puteți găsi multe taxe și taxe interesante. Uneori, un împrumutat trebuie să plătească aproximativ 10% din sumă la un moment dat pentru a acorda un împrumut, iar acesta este obligat să plătească dobândă pentru întregul împrumut. Întreținerea și deschiderea unui cont de împrumut este responsabilitatea directă a băncii creditoare, dar acest cont este necesar pentru procedurile interne și nu pentru împrumutat. Banca Centrală a interzis să perceapă taxe de la clienți pentru întreținerea și crearea unor astfel de conturi, dar de multe ori băncile continuă să perceapă lunar.
Este posibil să rambursăm un împrumut înainte de termen?
Gândurile nu apar întotdeauna la momentul împrumutului rambursare anticipatădar este mai bine să-l gândești din timp. Un moratoriu privind rambursarea unui împrumut mai devreme decât termenul specificat poate cauza ulterior multe probleme. La urma urmei, nu veți putea să plătiți rapid împrumutul curent, să întocmiți alte obligații și să deveniți proprietarul integral al proprietății achiziționate pe credit. Dacă decideți să reziliați contractul înainte de termen, va trebui să plătiți băncii o amendă sau un comision suplimentar, care poate ajunge la câteva procente din suma împrumutului.
În primul rând, asigurați-vă că banca nu este împotriva rambursării anticipate a datoriei și că banii pot fi restituiți rapid pentru a economisi din plăți excedentare.
Cât trebuie să plătiți pentru întârzierea plății?
O altă secțiune interesantă a contractului de împrumut este dedicată penalităților pentru încălcarea condițiilor de împrumut. Pentru nerespectarea sumelor și a condițiilor de efectuare a plăților obligatorii specificate în programul de rambursare, banca stabilește zilnic comisioane suplimentare care cresc valoarea dobânzii calculate în perioada de întârziere. Un procent crescut și o amendă pot fi percepute pe baza calculării sumei totale a împrumutului fie pe soldul datoriei, fie pe valoarea întârzierii. Dacă iei împrumut în numerar Asigurați-vă că verificați aceste informații.
La cea mai mică încălcare a programului, informațiile despre acest lucru intră în dosarul de credit, deci faceți plăți la timp și puțin mai devreme decât data stabilită. Valoarea plăților ar trebui să includă taxe pentru primirea sau transferul fondurilor. Dacă întârzierea este mai mare de 10 zile, banca poate începe procesul de încasare a datoriei rămase și poate depune un proces la instanța de judecată. Clarificați procedura pentru aceste acțiuni decisive pentru prevenirea surprizelor neplăcute.
Obligațiile împrumutatului în condițiile contractului de împrumut pot include o cerință de informare a băncii cu privire la schimbările în datele împrumutatului: schimbarea stării civile, schimbarea numelui, reședința efectivă sau adresa de înregistrare, locul de muncă, informații de contact, nivel de venit și alte informații.
În pregătirea și studiul contractului de împrumut nu există neglijări care pot fi neglijate. Fiecare frază, în special scrisă cu litere mici, poate fi decisivă în evaluarea rentabilității împrumutului.
