Um empréstimo garantido por imóveis no Sberbank é emitido a uma taxa baixa e em condições razoáveis. Como obtê-lo e é real?
O procedimento para obter um empréstimo garantido por imóveis no Sberbank tem características e condições específicas, mas, basicamente, é semelhante a empréstimos hipotecários semelhantes em outros bancos - o cliente recebe dinheiro para qualquer finalidade e fornece ao banco seu próprio apartamento ou outros imóveis. A garantia líquida permite que você receba dinheiro em condições mais favoráveis do que com empréstimos padrão ao consumidor, dinheiro emitido.
Termos de empréstimo
O montante do empréstimo é de 1 a 10 milhões de rublos, ou de 25 a 255 mil euros ou de 35 a 355 mil dólares. O principal é que o tamanho do empréstimo não exceda 70% do valor da garantia.
- Você pode usar o empréstimo até 7 anos, o período mínimo é de 3 meses. Se houver um registro temporário, é concedido um empréstimo por um período que não exceda o período do registro temporário.
- A taxa de juros varia de 14,25% ao ano ao receber um empréstimo em rublos e até 13,4% em moeda estrangeira. Uma taxa reduzida de 12,85 e 12,05% ao ano é fornecida aos clientes salariais do Sberbank da Rússia.
- A penalidade pelo atraso do próximo pagamento obrigatório é de 0,5% do valor do pagamento. Uma penalidade é cobrada diariamente até que o valor necessário seja pago no reembolso do empréstimo. Não vale a pena puxar o relógio vá, o tempo passa e o interesse aumenta.
- Emissão, reembolso antecipado e transferência de fundos são feitos sem comissões. O montante do empréstimo é totalmente transferido para a conta ou cartão do mutuário aberto no Sberbank por transferência bancária.
- A segurança obrigatória pode ser qualquer propriedade imobiliária: residencial ou não residencial, comercial ou mesmo de propriedade do mutuário por direito de propriedade ou de um terceiro que fornecerá a propriedade como garantia para as obrigações solicitadas. A garantia obrigatória de uma pessoa que é oficialmente casada com o mutuário (se houver) é necessária.
Requisitos para um potencial mutuário
- Cidadania da Federação Russa.
- Registro permanente ou temporário em qualquer uma das regiões do país.
- A idade adequada é de 21 a 75 anos. O mutuário deve atingir 75 anos de idade não antes do pagamento do empréstimo solicitado.
- Experiência total de trabalho de 1 ano e trabalho no empregador atual por pelo menos seis meses. A profissão não é importante: o crédito pode demorar DJe um policial. Para clientes salariais, o Sberbank oferece privilégios - experiência no local atual a partir de três meses, a experiência total de seis meses.
Pacote de documentos necessários
O passaporte do solicitante com uma marca no local do registro permanente (em caso de registro temporário, é necessário um documento separado para confirmá-lo).
- Formulário de inscrição preenchido pessoalmente na agência bancária ou no site oficial do Sberbank.
- Certificado 2-NDFL nos últimos 6 meses ou um certificado na forma de um banco. Para clientes salariais, não há necessidade de confirmar a solvência e apresentar documentos adicionais.
- Pasta de trabalho (cópia certificada pelo empregador).
- Documentos sobre penhor, confirmando o direito de propriedade e permitindo avaliar o valor de mercado. Se um imóvel residencial for oferecido como garantia, o requerente deve confirmar que possui outro imóvel, um extrato do livro da casa ou um certificado de propriedade de outro imóvel residencial.
O Sberbank também pode solicitar outros documentos, certificados e certificados, pois busca aprender o máximo possível sobre o solicitante e avaliar cuidadosamente os riscos de fornecer fundos emprestados.
O prazo para considerar um pedido de empréstimo garantido por imóveis não leva mais de 10 dias a partir da data da apresentação de um pacote completo de documentos.
Além dos documentos disponíveis, o banco exigirá uma conclusão sobre o mercado e o valor colateral do imóvel por um avaliador independente, poderá recomendar uma vida de tomador de empréstimo ou apólice de seguro de saúde ou um imóvel comprometido.
Conseguir um empréstimo no Sberbank para a segurança de imóveis é bastante simples, você só precisa ser paciente e gastar energia na preparação de um pacote de documentos. Não se esqueça de pagamentos adicionais a favor de terceiros e organizações (você terá que pagar pela avaliação do imóvel).
