Czy realistyczne jest uzyskanie pożyczki zabezpieczonej nieruchomościami w Sbierbanku?

Pożyczka zabezpieczona nieruchomościami w Sbierbanku jest udzielana według niskiej stopy procentowej i na rozsądnych warunkach. Jak go zdobyć i czy to prawda?

Procedura uzyskiwania pożyczki zabezpieczonej nieruchomościami w Sberbanku ma cechy i szczególne warunki, ale zasadniczo jest podobna do podobnych pożyczek hipotecznych w innych bankach - klient otrzymuje pieniądze na dowolny cel i zapewnia bankowi własne mieszkanie lub inną nieruchomość. Płynne zabezpieczenie pozwala otrzymywać pieniądze na korzystniejszych warunkach niż w przypadku standardowych pożyczek konsumenckich, wydana gotówka.

Warunki pożyczki

Kwota pożyczki wynosi od 1 do 10 milionów rubli lub od 25 do 255 tysięcy euro lub od 35 do 355 tysięcy dolarów. Najważniejsze jest to, że wielkość pożyczki nie przekracza 70% wartości zabezpieczenia.

• Możesz skorzystać z pożyczki do 7 lat, minimalny okres to 3 miesiące. W przypadku tymczasowej rejestracji pożyczka jest udzielana na okres nieprzekraczający okresu tymczasowej rejestracji.
• Oprocentowanie waha się od 14,25% rocznie przy otrzymywaniu pożyczki w rublach i do 13,4% w obcej walucie. Obniżka stawki w wysokości 12,85 i 12,05% rocznie jest przyznawana klientom wynagrodzeń Sbierbanku w Rosji.
• Kara za opóźnienie następnej obowiązkowej płatności wynosi 0,5% kwoty płatności. Kara jest naliczana codziennie do momentu zapłaty niezbędnej kwoty w celu spłaty pożyczki. Nie warto ciągnąć zegarek idź, czas płynie, a zainteresowanie rośnie.
• Emisja, przedterminowa spłata i transfer środków odbywa się bez prowizji. Kwota pożyczki jest w całości przekazywana na konto lub kartę kredytobiorcy otwartą w Sbierbank przelewem bankowym.
• Obowiązkowym zabezpieczeniem mogą być dowolne nieruchomości: mieszkaniowe lub niemieszkalne, komercyjne, a nawet grunty będące własnością pożyczkobiorcy z tytułu prawa własności lub osoby trzeciej, która zapewni nieruchomość jako zabezpieczenie żądanych zobowiązań. Wymagana jest obowiązkowa gwarancja osoby, która jest oficjalnie w związku małżeńskim z pożyczkobiorcą (jeśli istnieje).

Wymagania dla potencjalnego kredytobiorcy

1. Obywatelstwo Federacji Rosyjskiej.
2. Stała lub tymczasowa rejestracja w dowolnym regionie kraju.
3. Odpowiedni wiek to 21-75 lat. Kredytobiorca musi osiągnąć 75 lat nie wcześniej niż spłata żądanej pożyczki.
4. Łączne roczne doświadczenie zawodowe i praca u obecnego pracodawcy przez co najmniej sześć miesięcy. Zawód nie jest ważny: kredyt może trwać DJi policjant. Dla klientów płacowych Sberbank zapewnia przywileje - doświadczenie w obecnym miejscu od trzech miesięcy, łączne doświadczenie z sześciu miesięcy.

Pakiet wymaganych dokumentów

Paszport wnioskodawcy ze znakiem w miejscu stałej rejestracji (w przypadku rejestracji tymczasowej wymagany jest osobny dokument potwierdzający).

• Formularz wniosku, wypełniony osobiście w oddziale banku lub na oficjalnej stronie internetowej Sberbank.
• Certyfikat 2-NDFL z ostatnich 6 miesięcy lub certyfikat w formie banku. W przypadku klientów płacowych nie ma potrzeby potwierdzania wypłacalności i przedstawienia dodatkowych dokumentów.
• Skoroszyt (kopia poświadczona przez pracodawcę).
• Dokumenty na temat zastawu, potwierdzające prawo własności i umożliwiające oszacowanie wartości rynkowej. Jeżeli nieruchomość mieszkalna jest oferowana jako zabezpieczenie, wnioskodawca musi potwierdzić, że ma inne mieszkanie, wyciąg z księgi domu lub zaświadczenie o własności innej nieruchomości mieszkalnej.

Sberbank może również zażądać innych dokumentów, certyfikatów i certyfikatów, ponieważ stara się dowiedzieć jak najwięcej o wnioskodawcy i dokładnie ocenić ryzyko związane z zapewnieniem pożyczonych środków.

Termin rozpatrzenia wniosku o pożyczkę zabezpieczoną na nieruchomości trwa nie dłużej niż 10 dni od daty złożenia pełnego pakietu dokumentów.

Oprócz dostępnych dokumentów bank będzie wymagał od niezależnego rzeczoznawcy ustalenia wartości rynkowej i zabezpieczeń nieruchomości, może zalecić polisę ubezpieczeniową na życie lub ubezpieczenie zdrowotne kredytobiorcy lub zastawioną nieruchomość.

Uzyskanie pożyczki w Sberbank na zabezpieczenie nieruchomości jest dość proste, wystarczy uzbroić się w cierpliwość i poświęcić energię na przygotowanie pakietu dokumentów. Nie zapomnij o dodatkowych płatnościach na rzecz osób trzecich i organizacji (sam będziesz musiał zapłacić za wycenę nieruchomości).