È realistico ottenere un prestito garantito da immobili a Sberbank?

Un prestito garantito da immobili a Sberbank viene emesso a un tasso basso e a condizioni ragionevoli. Come ottenerlo ed è reale?

La procedura per ottenere un prestito garantito da immobili a Sberbank ha caratteristiche e condizioni specifiche, ma, fondamentalmente, la registrazione è simile a prestiti ipotecari simili in altre banche: il cliente riceve denaro per qualsiasi scopo e fornisce alla banca il proprio appartamento o altri immobili. La garanzia liquida ti consente di ricevere denaro a condizioni più favorevoli rispetto ai normali prestiti al consumo, contanti emessi.

Termini di prestito

L'importo del prestito è compreso tra 1 e 10 milioni di rubli, oppure tra 25 e 255 mila euro o tra 35 e 355 mila dollari. La cosa principale è che la dimensione del prestito non supera il 70% del valore della garanzia.

• È possibile utilizzare il prestito fino a 7 anni, il periodo minimo è di 3 mesi. In caso di registrazione temporanea, viene concesso un prestito per un periodo non superiore al periodo di registrazione temporanea.
• Il tasso di interesse varia dal 14,25% annuo quando riceve un prestito in rubli e fino al 13,4% in valuta estera. Un tasso ridotto del 12,85 e del 12,05% annuo viene fornito ai clienti salariali di Sberbank in Russia.
• La penalità per il ritardo del prossimo pagamento obbligatorio è dello 0,5% dell'importo del pagamento. Una penalità viene addebitata giornalmente fino a quando non viene pagato l'importo necessario per il rimborso del prestito. Non vale la pena tirare l'orologio vai, il tempo passa e l'interesse aumenta.
• L'emissione, il rimborso anticipato e il trasferimento di fondi vengono effettuati senza commissioni. L'importo del prestito viene completamente trasferito sul conto o sulla carta del debitore aperto con Sberbank tramite bonifico bancario.
• La sicurezza obbligatoria può essere qualsiasi bene immobile: residenziale o non residenziale, commerciale o addirittura di proprietà del mutuatario per diritto di proprietà o di un terzo che fornirà la proprietà come garanzia per gli obblighi richiesti. È richiesta la garanzia obbligatoria di una persona ufficialmente sposata con il mutuatario.

Requisiti per un potenziale mutuatario

1. Cittadinanza della Federazione Russa.
2. Registrazione permanente o temporanea in una qualsiasi delle regioni del paese.
3. L'età adatta è di 21-75 anni. Il mutuatario deve raggiungere i 75 anni non prima del rimborso del prestito richiesto.
4. Esperienza lavorativa totale di 1 anno e lavoro presso l'attuale datore di lavoro per almeno sei mesi. La professione non è importante: il credito può richiedere DJe un poliziotto. Per i clienti con stipendio, Sberbank offre privilegi: esperienza nel posto attuale da tre mesi, esperienza totale di sei mesi.

Pacchetto di documenti richiesti

Passaporto del richiedente con un marchio sul luogo della registrazione permanente (in caso di registrazione temporanea, è richiesto un documento separato che lo confermi).

• Modulo di domanda, compilato personalmente nella filiale della banca o sul sito ufficiale di Sberbank.
• Certificato 2-NDFL per gli ultimi 6 mesi o un certificato sotto forma di banca. Per i clienti con salario, non è necessario confermare la solvibilità e presentare documenti aggiuntivi.
• Cartella di lavoro (copia certificata dal datore di lavoro).
• Documenti in materia di pegno, a conferma del diritto di proprietà e che consentono di valutare il valore di mercato. Se la proprietà residenziale viene offerta come garanzia, il richiedente deve confermare di avere un alloggio diverso, un estratto del libro della casa o un certificato di proprietà di un'altra proprietà residenziale.

Sberbank può anche richiedere altri documenti, certificati e certificati, in quanto cerca di conoscere il più possibile il richiedente e di valutare attentamente i rischi connessi alla fornitura di fondi presi in prestito.

Il termine per l'esame di una domanda di prestito garantito da immobili non richiede più di 10 giorni dalla data di deposito di un pacchetto completo di documenti.

Oltre ai documenti disponibili, la banca richiederà una conclusione sul mercato e il valore collaterale dell'immobile da un perito indipendente, può raccomandare una polizza assicurativa sulla vita o sulla salute del mutuatario o una proprietà impegnata.

Ottenere un prestito a Sberbank sulla sicurezza degli immobili è abbastanza semplice, devi solo essere paziente e spendere energia per preparare un pacchetto di documenti. Non dimenticare pagamenti aggiuntivi a favore di terzi e organizzazioni (dovrai pagare tu stesso per la valutazione degli immobili).