Quando si rivolge alla banca per il credito al consumo, il mutuatario assume determinati obblighi e il documento principale che fissa i diritti e le responsabilità delle parti della transazione diventa un contratto di prestito.
L'accordo di prestito indica tutte le condizioni essenziali per il prestito: dimensione del prestito, durata del prestito, interessi, importo delle commissioni e commissioni aggiuntive. Ci sono punti importanti di questo documento a cui devi prima prestare attenzione.
Quanto costa un prestito?
L'intero costo del prestito, conformemente ai requisiti della normativa vigente, dovrebbe essere indicato nel contratto. È composto dai seguenti componenti:
- Importi del capitale
- Importi degli interessi maturati;
- Importi delle commissioni per l'emissione, la manutenzione e l'accettazione di pagamenti per rimborsare un prestito.
Il prestatore è obbligato a indicare l'eccedenza totale del prestito e includere come supplemento al contratto un programma di rimborso, che presenta l'importo dei pagamenti obbligatori e le date del loro pagamento. Il mutuatario può indipendentemente calcolare il prestito.
Specificare nel contratto di prestito la data a partire dalla quale inizia il calcolo degli interessi sul prestito. È auspicabile che corrisponda alla data di trasferimento dei fondi presi in prestito sul conto del cliente e non alla data di trasferimento da parte della banca. Puoi provare a concordare con la banca sulla modifica della data di esecuzione dei pagamenti obbligatori in modo che corrispondano al giorno di ricezione dei salari e non causino problemi e ritardi ogni mese.
Se richiesto mutuo ipotecarioVale la pena familiarizzare con i tassi della banca per i servizi di regolamento e di cassa in anticipo e chiarire quali spese per ottenere un prestito dovranno essere pagate separatamente.
Nei tassi bancari puoi trovare molte commissioni e commissioni interessanti. A volte un mutuatario deve pagare circa il 10% dell'importo alla volta per fornire un prestito ed è tenuto a pagare gli interessi per l'intero prestito. La manutenzione e l'apertura di un conto prestiti sono di responsabilità diretta della banca creditrice, ma questo conto è necessario per le procedure interne e non per il mutuatario. La Banca centrale ha vietato di riscuotere commissioni dai clienti per il mantenimento e la creazione di tali conti, ma spesso le banche continuano a riscuotere mensilmente.
È possibile rimborsare un prestito prima del previsto?
I pensieri non appaiono sempre al momento del prestito rimborso anticipatoma è meglio pensarci in anticipo. Una moratoria sul rimborso di un prestito prima della scadenza può successivamente causare molti problemi. Dopotutto, non sarai in grado di pagare rapidamente il prestito corrente, stipulare altri obblighi e diventare il proprietario completo della proprietà acquistata a credito. Se decidi di risolvere il contratto in anticipo, dovrai pagare alla banca una multa o una commissione aggiuntiva, che può raggiungere diversi percento dell'importo del prestito.
Per prima cosa assicurati che la banca non sia contraria al rimborso anticipato del debito e che i soldi possano essere restituiti rapidamente al fine di risparmiare sui pagamenti in eccesso.
Quanto devi pagare per il ritardo nel pagamento?
Un'altra sezione interessante dell'accordo di prestito è dedicata alle sanzioni per la violazione delle condizioni di prestito. Per inosservanza degli importi e dei termini di esecuzione dei pagamenti obbligatori indicati nel piano di rimborso, la banca stabilisce commissioni aggiuntive giornaliere che aumentano l'importo degli interessi calcolati durante il periodo di ritardo. Una percentuale maggiorata e un'ammenda possono essere addebitate sulla base del calcolo dell'importo totale del prestito sul saldo del debito o sull'importo del pagamento ritardato. Se prendi prestito in contanti Assicurati di controllare queste informazioni.
Alla minima violazione del programma, le informazioni al riguardo rientrano nel fascicolo di credito, quindi effettuare pagamenti in tempo e un po 'prima della data stabilita. L'importo dei pagamenti dovrebbe includere le commissioni per la ricezione o il trasferimento di fondi. Se il ritardo è superiore a 10 giorni, la banca può iniziare il processo di riscossione del debito residuo e presentare una causa presso il tribunale. Chiarire la procedura per queste azioni decisive per prevenire spiacevoli sorprese.
Gli obblighi del mutuatario ai sensi del contratto di prestito possono comprendere l'obbligo di informare la banca in merito a cambiamenti nei dati del mutuatario: cambiamento di stato civile, cambio di nome, residenza effettiva o indirizzo di registrazione, luogo di lavoro, informazioni di contatto, livello di reddito e altre informazioni.
Nella preparazione e nello studio del contratto di prestito non ci sono inezie che possono essere trascurate. Ogni frase, specialmente scritta in caratteri piccoli, può essere determinante nel valutare la redditività del prestito.
