Sberbankin kiinteistöjen vakuudellinen laina myönnetään alhaisella korolla ja kohtuullisin ehdoin. Kuinka saada se ja onko se totta?
Sberbankin kiinteistöillä vakuutetun lainan saamismenettelyllä on piirteitä ja erityisehtoja, mutta se on periaatteessa samanlainen kuin vastaavat asuntolainat muissa pankeissa - asiakas saa rahaa mihin tahansa tarkoitukseen ja antaa pankille oman asunnon tai muun kiinteistön. Nestemäinen vakuus antaa sinun saada rahaa edullisemmin ehdoin kuin tavanomaisilla kulutuslainoilla, liikkeeseen laskettuna käteisellä.
Lainaehdot
Lainan määrä on 1–10 miljoonaa ruplaa tai 25–255 tuhatta euroa tai 35–355 tuhatta dollaria. Tärkeintä on, että lainan koko ei ylitä 70% vakuuden arvosta.
- Voit käyttää lainaa enintään 7 vuotta, minimiaika on 3 kuukautta. Jos on väliaikainen rekisteröinti, laina myönnetään ajaksi, joka ei ylitä väliaikaisen rekisteröinnin ajanjaksoa.
- Korko vaihtelee välillä 14,25% vuodessa, kun lainaa saadaan ruplassa, ja jopa 13,4% valuuttamääräisinä. Venäjän Sberbankin palkka-asiakkaille tarjotaan alennettu verokanta 12,85 ja 12,05 prosenttia vuodessa.
- Seuraamus seuraavan pakollisen maksun viivästymisestä on 0,5% maksun summasta. Seuraamus peritään päivittäin, kunnes tarvittava summa maksetaan lainan takaisinmaksamiseen. Sitä ei kannata vetää kello mennä, aika jatkuu ja kiinnostus kasvaa.
- Varojen liikkeeseenlasku, ennenaikainen takaisinmaksu ja siirto tapahtuu ilman palkkioita. Lainasumma siirretään kokonaisuudessaan pankkisiirrolla lainanottajan tilille tai kortille, joka avattiin Sberbankissa.
- Pakollisena vakuutena voi olla mikä tahansa kiinteistö: asuin- tai muu kuin asuin-, liike- tai jopa maa, jonka lainanottaja omistaa omistusoikeudella tai kolmannella osapuolella, joka antaa kiinteistön vakuutena vaadituille velvoitteille. Lainanottajan (jos on) virallisesti naimisissa olevan henkilön pakollinen takuu vaaditaan.
Vaatimukset potentiaaliselle lainanottajalle
- Venäjän federaation kansalaisuus.
- Pysyvä tai väliaikainen rekisteröinti millä tahansa maan alueilla.
- Sopiva ikä on 21-75 vuotta vanha. Lainanottajan on täytyttävä 75 vuotta täyttämättä aikaisemmin kuin pyydetyn lainan takaisinmaksu.
- Yhden vuoden työkokemus ja työskentely nykyisen työnantajan kanssa vähintään kuusi kuukautta. Ammatti ei ole tärkeä: luotto voi viedä DJ, ja poliisi. Palkka-asiakkaille Sberbank tarjoaa etuoikeuksia - kokemuksen nykyisessä paikassa kolmesta kuukaudesta, kokonaiskokemuksesta kuusi kuukautta.
Pakkaus tarvittavista asiakirjoista
Hakijan passi, jossa on merkintä pysyvässä rekisteröintipaikassa (väliaikaisen rekisteröinnin yhteydessä vaaditaan erillinen asiakirja, joka vahvistaa sen).
- Hakemuslomake, täytetty henkilökohtaisesti pankkikonttorissa tai Sberbankin virallisella verkkosivustolla.
- Sertifikaatti 2-NDFL viimeisen 6 kuukauden ajan tai pankkitodistus. Palkka-asiakkaille ei ole tarpeen vahvistaa vakavaraisuutta ja esittää lisäasiakirjoja.
- Työkirja (työnantajan varmentama kopio).
- Panttiasiakirja, joka vahvistaa omistusoikeuden ja mahdollistaa markkina-arvon arvioinnin. Jos asuntokiinteistöä tarjotaan vakuudeksi, hakijan on vahvistettava, että hänellä on erilainen asunto, ote talokirjasta tai todistus toisen asunnon omistamisesta.
Sberbank voi myös pyytää muita asiakirjoja, varmenteita ja varmenteita, koska sen tarkoituksena on oppia mahdollisimman paljon hakijasta ja arvioida huolellisesti lainattujen varojen tarjoamiseen liittyvät riskit.
Kiinteistövakuudellisen lainahakemuksen käsittelyaika kestää enintään 10 päivää täydellisen asiakirjapaketin jättöpäivästä.
Käytettävissä olevien asiakirjojen lisäksi pankki vaatii riippumattomalta arvioijalta päätelmiä kiinteistön markkinoista ja vakuusarvosta, voi suositella lainanottajan henki- tai sairausvakuutusta tai panttiomaisuutta.
Sberbankin lainan saaminen kiinteistöjen turvallisuudesta on melko helppoa, sinun on oltava vain kärsivällinen ja kuluttava energiaa asiakirjapaketin valmisteluun. Älä unohda lisämaksuja kolmansille osapuolille ja organisaatioille (joudut maksamaan kiinteistöjen arvioinnista itse).
