Είναι ρεαλιστικό να πάρει ένα δάνειο που εξασφαλίζεται με ακίνητα στην Sberbank;

Ένα δάνειο που εξασφαλίζεται με ακίνητα στην Sberbank εκδίδεται με χαμηλό συντελεστή και με λογικούς όρους. Πώς να το αποκτήσετε και είναι πραγματικό;

Η διαδικασία για την απόκτηση ενός δανείου εξασφαλισμένου με ακίνητα στην Sberbank έχει χαρακτηριστικά και συγκεκριμένες προϋποθέσεις, αλλά στην ουσία η εγγραφή είναι παρόμοια με παρόμοια στεγαστικά δάνεια σε άλλες τράπεζες - ο πελάτης λαμβάνει χρήματα για οποιοδήποτε σκοπό και παρέχει στην τράπεζα το δικό του διαμέρισμα ή άλλο ακίνητο. Οι ρευστοποιήσιμες εξασφαλίσεις σας επιτρέπουν να λαμβάνετε χρήματα με πιο ευνοϊκούς όρους από ό, τι με τα τυποποιημένα καταναλωτικά δάνεια, εκδοθέντα μετρητά.

Όροι δανείου

Το ποσό δανείου είναι από 1 έως 10 εκατομμύρια ρούβλια, ή από 25 έως 255 χιλιάδες ευρώ ή από 35 έως 355 χιλιάδες δολάρια. Το κυριότερο είναι ότι το μέγεθος του δανείου δεν υπερβαίνει το 70% της αξίας της εξασφάλισης.

• Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε το δάνειο έως 7 έτη, η ελάχιστη περίοδος είναι 3 μήνες. Εάν υπάρχει προσωρινή εγγραφή, χορηγείται δάνειο για περίοδο που δεν υπερβαίνει την περίοδο προσωρινής εγγραφής.
• Το επιτόκιο κυμαίνεται από 14,25% ετησίως όταν λαμβάνεται δάνειο σε ρούβλια και μέχρι 13,4% σε ξένο νόμισμα. Μειωμένος συντελεστής 12,85 και 12,05% ετησίως παρέχεται στους μισθούς πελάτες της Sberbank της Ρωσίας.
• Η ποινή για την καθυστέρηση της επόμενης υποχρεωτικής πληρωμής είναι 0,5% του ποσού της πληρωμής. Η χρέωση επιβαρύνεται καθημερινά μέχρι την καταβολή του αναγκαίου ποσού για την αποπληρωμή του δανείου. Δεν αξίζει να τραβήξει το ρολόι ο χρόνος συνεχίζεται και αυξάνονται τα ενδιαφέροντα.
• Η έκδοση, η πρόωρη εξόφληση και η μεταφορά κεφαλαίων γίνεται χωρίς προμήθειες. Το ποσό του δανείου μεταφέρεται πλήρως στο λογαριασμό ή την κάρτα του δανειολήπτη που ανοίχθηκε με την τραπεζική μεταφορά μέσω της Sberbank.
• Υποχρεωτική ασφάλεια μπορεί να είναι οποιαδήποτε ακίνητη περιουσία: κατοικημένη ή μη κατοικία, εμπορική ή ακόμα και γη που ανήκει στον δανειολήπτη με δικαίωμα κυριότητας ή τρίτο πρόσωπο που θα παράσχει περιουσία ως ασφάλεια για τις ζητούμενες υποχρεώσεις. Υποχρεωτική εγγύηση ενός ατόμου που είναι επίσημα παντρεμένος με τον οφειλέτη (εάν υπάρχει).

Απαιτήσεις για έναν δυνητικό δανειολήπτη

1. Ιθαγένεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
2. Μόνιμη ή προσωρινή εγγραφή σε οποιαδήποτε από τις περιοχές της χώρας.
3. Η κατάλληλη ηλικία είναι ηλικίας 21-75 ετών. Ο οφειλέτης πρέπει να φθάσει το 75ο έτος της ηλικίας του όχι νωρίτερα από την εξόφληση του αιτούμενου δανείου.
4. Συνολική εργασιακή εμπειρία 1 έτους και εργασία στο σημερινό εργοδότη για τουλάχιστον έξι μήνες. Το επάγγελμα δεν είναι σημαντικό: η πίστωση μπορεί να πάρει DJ, και ένας αστυνομικός. Για τους μισθούς πελάτες, Sberbank παρέχει προνόμια - εμπειρία στην τρέχουσα θέση από τρεις μήνες, η συνολική εμπειρία έξι μηνών.

Πακέτο απαιτούμενων εγγράφων

Το διαβατήριο του αιτούντος με σήμα στο χώρο μόνιμης εγγραφής (σε περίπτωση προσωρινής εγγραφής απαιτείται ξεχωριστό έγγραφο που να το επιβεβαιώνει).

• Αίτηση υποψηφιότητας, συμπληρωμένη προσωπικά στο υποκατάστημα της τράπεζας ή στην επίσημη ιστοσελίδα της Sberbank.
• Πιστοποιητικό 2-NDFL για τους τελευταίους 6 μήνες ή πιστοποιητικό υπό μορφή τράπεζας. Για τους μισθούς πελάτες, δεν υπάρχει ανάγκη επιβεβαίωσης της φερεγγυότητας και παρουσίαση πρόσθετων εγγράφων.
• Βιβλίο εργασίας (αντίγραφο επικυρωμένο από τον εργοδότη).
• Έγγραφα σχετικά με το θέμα της υπόσχεσης, επιβεβαιώνοντας το δικαίωμα ιδιοκτησίας και επιτρέποντας την εκτίμηση της αγοραίας αξίας. Αν η κατοικημένη ιδιοκτησία προσφέρεται ως εξασφάλιση, ο αιτών πρέπει να επιβεβαιώσει ότι έχει διαφορετική κατοικία, απόσπασμα από το βιβλίο κατοικίας ή πιστοποιητικό κυριότητας άλλης κατοικίας.

Η Sberbank μπορεί επίσης να ζητήσει άλλα έγγραφα, πιστοποιητικά και πιστοποιητικά, καθώς επιδιώκει να μάθει όσο το δυνατόν περισσότερο για τον αιτούντα και να αξιολογήσει προσεκτικά τους κινδύνους από την παροχή δανειακών κεφαλαίων.

Η προθεσμία για την εξέταση μιας αίτησης για δάνειο που εξασφαλίζεται με ακίνητα δεν διαρκεί περισσότερο από 10 ημέρες από την ημερομηνία κατάθεσης πλήρους πακέτου εγγράφων.

Εκτός από τα διαθέσιμα έγγραφα, η τράπεζα θα απαιτήσει συμπεράσματα σχετικά με την αγορά και την αξία εξασφάλισης του ακινήτου από ανεξάρτητο εκτιμητή, μπορεί να συστήσει μια ζωή του δανειολήπτη ή ασφαλιστήριο συμβόλαιο υγείας ή ένα ενεχυριασμένο ακίνητο.

Η λήψη δανείου στη Sberbank για την ασφάλεια των ακινήτων είναι αρκετά απλή, χρειάζεται μόνο να είστε υπομονετικοί και να ξοδεύετε ενέργεια για την προετοιμασία μιας δέσμης εγγράφων. Μην ξεχνάτε πρόσθετες πληρωμές υπέρ τρίτων και οργανισμών (θα πρέπει να πληρώσετε για την αξιολόγηση του ακινήτου σας).