Πού να ξεκινήσετε την ανακαίνιση διαμερισμάτων: σχέδιο δράσης, συμβουλές, βίντεο

Η ανακαίνιση του διαμερίσματος είναι μια επίπονη διαδικασία που απαιτεί να ληφθούν υπόψη όλα τα μικρά πράγματα. Μιλάμε για λεπτομερές σχέδιο δράσης, υπολογισμό εκτιμήσεων, επιλογή υλικών, εργαλείων και εξοπλισμού, χωρίς τα οποία δεν είναι δυνατή η επισκευή. Επομένως, το θέμα του πού να ξεκινήσετε την επισκευή ενός διαμερίσματος με τα δικά σας χέρια είναι σχετικό.

Μπορείτε να αναθέσετε την εργασία στον πλοίαρχο ή στην ομάδα επισκευαστών. Ως αποτέλεσμα, τα θέματα θα αποφασιστούν χωρίς τη συμμετοχή σας. Σε μια προσπάθεια να εξοικονομήσουν χρήματα, οι άνθρωποι κάνουν τις επισκευές σε ένα νέο κτίριο ή δευτερεύουσα ιδιοκτησία από μόνοι τους. Εάν σκέφτεστε να εξοικονομήσετε, συμβουλές επισκευής κατοικιών έρχονται σε πρακτικό.

Σχέδιο δράσης βήμα προς βήμα

Δεν θα πάω βαθιά σε όλα τα μικρά πράγματα, διαφορετικά η συζήτηση θα τραβήξει. Αντ 'αυτού, θα επικεντρωθώ στις κύριες συμβουλές. Αφού ελέγξετε το υλικό, θα μάθετε πού να αρχίσετε την επισκευή, ώστε να ολοκληρωθεί πιο γρήγορα, επειδή η επιτυχία εξαρτάται από τη σωστή σειρά ενεργειών.

• Κάντε ένα σχέδιο επισκευής. Θα αποτελέσει τη βάση για περαιτέρω δράση. Σκεφτείτε τα δωμάτια και τη φύση της εργασίας που πρέπει να γίνει. Η επισκευή μπορεί να γίνει γενική επισκευή ή καλλυντική. Ο πρώτος τύπος περιλαμβάνει την ευθυγράμμιση των τοίχων και των οροφών, την ανάπλαση, το δάπεδο, και το δεύτερο καταλήγει στην αντικατάσταση του φινιρίσματος.
• Υπολογίστε την εκτίμηση. Η επισκευή συνοδεύεται από κόστος υλικού, οπότε η εκτίμηση είναι η πρώτη μετά το σχεδιασμό αυτό που συνιστάται να γίνει. Μετά τον υπολογισμό του κόστους, θα λάβετε το ποσό που θα χρειαστείτε για επισκευές. Εξαρτάται από τον τύπο και την ποιότητα των δομικών υλικών. Το ποσό των δαπανών καθορίζεται από το αποτέλεσμα που επιδιώκετε να αποκτήσετε.
• Πάρτε το απόθεμα και τα υλικά. Εάν δεν έχετε εμπιστοσύνη στους ιδιοκτήτες επισκευής διαμερισμάτων και σχεδιάζετε να το κάνετε μόνοι σας, οπλίστε με μια σειρά από σπάτουλες, γυαλόχαρτο, σφυρί, κύλινδροι και άλλο κατασκευαστικό εξοπλισμό. Αγοράστε γύψο, στόκος και αστάρι.
• Ετοιμάστε τις εγκαταστάσεις. Αφαιρέστε τα ράφια, τους πολυελαίους και τα φωτιστικά, βγάλτε τα έπιπλα, είτε τον καναπέ ή τον τοίχο. Αν αυτό δεν είναι δυνατό, αφήστε τα έπιπλα μακριά και καλύψτε με μουσαμά, μεμβράνη ή πανί.
• Πόρτες και ανοίγματα. Εάν σχεδιάζετε επισκευές στο ίδιο δωμάτιο, κλείστε τις εσωτερικές πόρτες και τα ανοίγματα χρησιμοποιώντας υγρά ράκη. Ως αποτέλεσμα, η σκόνη δεν θα διεισδύσει στις εγκαταστάσεις.
• Εργαστείτε με την οροφή και τους τοίχους. Αφαιρέστε το παλιό φινίρισμα από την επιφάνεια: βαφή, ασβέστη, ταπετσαρία. Χρησιμοποιώντας σμύριδα και σπάτουλα, αυτό δεν είναι δύσκολο. Χρησιμοποιήστε προστατευτικό εξοπλισμό, συμπεριλαμβανομένων των γυαλιών και αναπνευστήρα. Αν έχετε δυσκολία στην αφαίρεση ταπετσαρίας, υγραίνετε με ζεστό νερό.
• Σπάτουλα και σφυρί. Χρησιμοποιήστε μια σπάτουλα και ένα σφυρί για να αφαιρέσετε τις προσκρούσεις, το χρώμα και τους σωλήνες. Χτυπήστε την βαμμένη επιφάνεια με ένα σφυρί και εξομαλύνετε με μια σπάτουλα. Σε περίπτωση δυσκολίας, επεξεργαστείτε τη βαφή με διαλύτη. Χρησιμοποιήστε μια σπάτουλα και νερό για να αφαιρέσετε το ασβέστη.
• Αστάρι. Αφού αφαιρέσετε το παλιό φινίρισμα, επεξεργαστείτε την επιφάνεια με αστάρι. Μετά την ξήρανση, καλύψτε τις οπές και τα βαθιά κενά με γύψο. Το Putty είναι κατάλληλο για την εξάλειψη ρηχών εσοχών. Μετά το στέγνωμα, καθαρίστε την επιφάνεια με γυαλόχαρτο και πάλι περάστε με αστάρι.

Οδηγίες βίντεο

Με τη βοήθεια των οδηγιών, μπορείτε εύκολα να προετοιμάσετε το σπίτι σας για άλλες εργασίες επισκευής και φινιρίσματος που θα μετατρέψουν το εσωτερικό.Εάν σκοπεύετε να χρησιμοποιήσετε τις υπηρεσίες μιας ομάδας επισκευών, συνιστούμε να ολοκληρώσετε τον εαυτό σας προπαρασκευαστική φάση για να εξοικονομήσετε ένα καθαρό ποσό.

Πού να ξεκινήσετε την επισκευή σε ένα νέο κτίριο

Οι άνθρωποι που έχουν γίνει ευτυχισμένοι ιδιοκτήτες ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο αντιμετωπίζουν πρόβλημα λόγω της ανάγκης να γίνουν επισκευές. Συνιστάται η πραγματοποίηση επισκευών σε νέες κατοικίες, λαμβάνοντας υπόψη διάφορους παράγοντες που δεν είναι γνωστοί σε όλους.

Αν σκοπεύετε να τακτοποιήσετε νέες κατοικίες, δεν συνιστώ να χρησιμοποιούν ακριβά υλικά για να τελειώσει το διαμέρισμα. Για αρκετά χρόνια, η δομή υπόκειται σε συρρίκνωση, ως αποτέλεσμα, τα υλικά φινιρίσματος παραμορφώνονται και καλύπτονται με ρωγμές. Όταν κάνετε επισκευές, ετοιμαστείτε ότι θα πρέπει να επιστρέψετε σε αυτό το θέμα μέσα σε λίγα χρόνια.

Η επισκευή ενός διαμερίσματος σε ένα νέο κτίριο εξαρτάται από τη δομή του κτιρίου. Σε μονολιθικά σπίτια, διαμερίσματα με ελεύθερη διαρρύθμιση, που αντιπροσωπεύεται από ένα ελεύθερο χώρο που οριοθετείται από εξωτερικούς τοίχους. Η διάταξη μιας τέτοιας κατοικίας είναι σύνθετη και μεγάλης κλίμακας, καθώς κατά τη διάρκεια της επισκευής είναι απαραίτητο να ενεργεί σύμφωνα με τους οικοδομικούς κώδικες.

Οι κανόνες απαγορεύουν τον εξοπλισμό των κλειστών λότζων με σύστημα θέρμανσης, την αποσυναρμολόγηση των αγωγών εξαερισμού ή τη μετακίνηση του αγωγού άντλησης χωρίς την έγκριση των αρμόδιων αρχών.

Μπορείτε επίσης να αγοράσετε τη στέγαση σε ένα σπίτι πίνακα. Οι προγραμματιστές νοικιάζουν διαμερίσματα με χωρίσματα και μια στρώση που διευκολύνει την επισκευή. Σε ορισμένες περιπτώσεις, τα διαμερίσματα είναι εξοπλισμένα με καλωδιώσεις, καλωδίωση σωλήνων και τραχιά τελειώματα. Εάν δεν σκοπεύετε να διαλύσετε τα πάντα, πραγματοποιήστε τις επισκευές μόνοι σας.

Κατά την τοποθέτηση ενός σπιτιού σε μια κατοικία τύπου πίνακα, να έχετε κατά νου ότι η συρρίκνωση του κτιρίου διαρκεί τουλάχιστον δύο χρόνια. Επομένως, βεβαιωθείτε ότι ενισχύετε τους τοίχους χρησιμοποιώντας ένα πλέγμα. Δεν προτείνω την πρώτη επισκευή στο κεραμίδι. Καλύτερη χρήση πλαστικών πάνελ. Οι οροφές και οι τοίχοι σε αυτά τα διαμερίσματα αρχικά καλύπτονται με ρωγμές.

Βήματα επιδιόρθωσης

Ας μιλήσουμε για τα στάδια επισκευής σε ένα νέο κτίριο. Αυτό δεν είναι δύσκολο αν υπάρχουν ορισμένες δεξιότητες. Διαφορετικά, αναθέστε τη βελτίωση στο σπίτι σε επαγγελματίες.

1. Έκδοση με τη διάταξη. Αν θέλετε το διαμέρισμα να είναι άνετο και πρωτότυπο, στο αρχικό στάδιο, κατεδαφίστε τα περιττά διαχωριστικά και δημιουργήστε νέους τοίχους κατά την κρίση σας. Για το σκοπό αυτό χρησιμοποιούνται φύλλα γυψοσανίδας.
2. Η ακολουθία των εργασιών στο νέο κτίριο. Εξαρτάται από το επίπεδο στελέχωσης. Εάν το περίβλημα έχει αποχέτευση, νερό και καλωδίωση, αυτό απλοποιεί τη δουλειά. Εάν το διαμέρισμα έχει στερηθεί αυτά τα πράγματα, χρησιμοποιήστε τις υπηρεσίες ενός οδηγού που εγκαθιστά επαγγελματικά.
3. Βάλτε. Η συνήθης επίστρωση αφήνει πολύ επιθυμητό, ​​δεν σας συμβουλεύω να την αφήσετε χωρίς επιτήρηση, καθώς θα προκύψουν προβλήματα κατά την εγκατάσταση του καλύμματος δαπέδου. Για να ξεκινήσετε, ισιώστε τα πατώματα και, στη συνέχεια, καλύψτε με ένα πλαστικό μίγμα. Για να οργανώσετε τα δάπεδα, χρησιμοποιήστε ένα παρκέ ή πλακάκι.
4. Ηχομόνωση σε νέο κτίριο. Αν δεν θέλετε να ακούσετε τους γείτονες να μιλάνε, φροντίστε για την ηχομόνωση του διαμερίσματος, προσέχοντας τις οροφές και τους τοίχους.
5. Ευθυγράμμιση τοίχου. Εκτελέστε το σοβά και στη συνέχεια εφαρμόστε το τελειωτικό υλικό. Κατά την επιλογή δομικών υλικών, εξετάστε το ενδεχόμενο συρρίκνωσης. Οι επαγγελματίες συνιστούν να χρησιμοποιείτε ταπετσαρίες μεταξοτυπίας για διακοσμήσεις τοίχων. Χαρακτηρίζονται από υψηλή πυκνότητα, κρύβοντας μικρές ρωγμές.
6. Διακόσμηση οροφών. Για το σκοπό αυτό, είναι κατάλληλες οι τεντωμένες οροφές από ύφασμα ή πλαστικό, οι οποίες δεν παραμορφώνονται και δεν δημιουργούνται ρωγμές. Για να έχετε ένα πρωτότυπο σχέδιο, συμπληρώστε το γυψοσανίδας.
7. Πόρτες. Εγκαταστήστε τελευταίο. Εξαίρεση αποτελούν μόνο τα παράθυρα και η μπροστινή πόρτα, τα οποία τοποθετούνται στο αρχικό στάδιο. Δεν υπάρχουν κανόνες για την επιλογή και την εγκατάσταση θυρών για ένα νέο κτίριο. Αγοράστε το προϊόν όπως θέλετε.

Τώρα έχετε μια ιδέα για το πού να ξεκινήσετε τις επισκευές στο σπίτι. Η ακολουθία της εργασίας είναι γνωστή.Επιλέξτε το εσωτερικό και το στυλ χρησιμοποιώντας θεματικά φόρουμ ή περιοδικά.

Πώς να αποθηκεύσετε

Εν κατακλείδι, θα μιλήσω για εξοικονόμηση πόρων. Μετά από προκαταρκτικούς υπολογισμούς, θα ληφθεί ένα τρομακτικό ποσό, αλλά αυτό δεν αποτελεί λόγο ανησυχίας. Αυτό είναι το κόστος ζωής σε ένα άνετο, ζεστό και ανακαινισμένο διαμέρισμα. Υπάρχει μια διέξοδος από κάθε κατάσταση. Αντί να κάψετε μάταια τα νευρικά κύτταρα, σκεφτείτε πώς να αποθηκεύσετε. Με τη σωστή προσέγγιση, εξοικονομήστε ένα αξιοπρεπές μέρος των χρημάτων.

Χρησιμοποιήστε φθηνότερα υλικά κατασκευής και διακόσμησης. Υπάρχουν πολλές λύσεις στην αγορά που προσφέρουν εύλογη αξία για τα χρήματα.

Εκτός από τον εξοπλισμό. Μόνο για την εξοικονόμηση σε υδραυλικά, ηλεκτρικά, εξαερισμό και θέρμανση δεν συμβουλεύει. Μετά την εγκατάσταση συσκευών χαμηλής ποιότητας, ξοδεύετε χρήματα για επισκευές ή αγοράζετε αντικατάσταση.

Για περιορισμένο προϋπολογισμό, το κάνετε μόνοι σας. Αν δεν υπάρχει χρόνος, αναζητήστε μια ομάδα επισκευαστών στην πόλη που δεν επιδιώκουν μεγάλα κέρδη και δεν υπερεκτιμούν το κόστος των υπηρεσιών.

Για να εξοικονομήσετε χρήματα, ακολουθήστε αυτές τις οδηγίες.

• Πριν από την επισκευή, δακτυλογραφήστε τα καταστήματα και κάντε μια λίστα με καταστήματα που προσφέρουν δομικά υλικά σε ανταγωνιστικές τιμές.
• Αγορά διαφημίσεων. Συνήθως χρησιμοποιούνται για την πώληση υλικών που παραμένουν μετά την επισκευή, γεγονός που επηρεάζει το κόστος.
• Για να βάψετε κουφώματα, πόρτες και στοιχεία του συστήματος θέρμανσης, χρησιμοποιήστε συνηθισμένο χρώμα. Η χρήση ακριβών χρωμάτων και βερνικιών δεν θα προσφέρει το καλύτερο αποτέλεσμα.
• Για δάπεδα στην κουζίνα, στην τουαλέτα και στο μπάνιο χρησιμοποιήστε το πλακίδιο. Με την πρώτη ματιά φαίνεται ότι είναι ακριβό. Αλλά δεδομένου ότι ακόμη και υψηλής ποιότητας λινέλαιο θα χάσει την αρχική εμφάνισή του σε λίγα χρόνια, το κόστος θα αποδώσει.
• Για να καρφώσετε τους τοίχους πριν διακοσμήσετε με ταπετσαρία, χρησιμοποιήστε γύψο στόκος. Δεν θα παρέχει τόσο λεία επιφάνεια όπως το ακρυλικό στόκο, αλλά με τέτοιο τελείωμα αυτό δεν απαιτείται, η ταπετσαρία θα κρύψει μικρές ατέλειες.
• Οι άνθρωποι, προσπαθώντας να κάνουν το εσωτερικό του διαμερίσματος τέλειο, αγοράζουν ακριβά σύνορα. Αντ 'αυτού, αγοράστε ένα ρολό ριγέ ταπετσαρία και διαλύστε σε ξεχωριστές λωρίδες. Το αποτέλεσμα είναι ένα εμπόδιο.
• Μην ξεχνάτε ταπετσαρία για ζωγραφική. Είναι ακριβότερα από το αντίστοιχο χαρτί, αλλά είναι ευρύτερα και μακρύτερα. Και μετά από λίγα χρόνια, το εσωτερικό του δωματίου μπορεί να αλλάξει χρησιμοποιώντας ένα διαφορετικό χρώμα βαφής. Μπορείτε να κολλήσετεΑρχική πάστα.
• Όταν διακοσμείτε ένα παιδικό δωμάτιο, μην χρησιμοποιείτε ταπετσαρίες με ζώα και χαρακτήρες κινουμένων σχεδίων. Αυτή είναι μια δαπανηρή θεραπεία που κάνει τα μάτια σας κουρασμένα. Επωφεληθείτε από ένα ρολό "υπέροχων ταπετσαριών" που συμπληρώνονται από φθηνές απλές παστέλ αποχρώσεις.

Ελπίζω ότι μετά την ανάγνωση του άρθρου μάθατε κάτι νέο και χρήσιμο. Στην οικογένειά μου, οι επισκευές γίνονται μόνοι τους. Αυτό είναι τόσο εξοικονόμηση όσο και συνειδητοποίηση του δημιουργικού δυναμικού. Δεν θα πω ότι το αποτέλεσμα είναι εκπληκτικό, αλλά δεν μπορείτε να το απομακρύνετε πολύ από το ιδανικό.