Bei der Beantragung von Verbraucherkrediten bei der Bank übernimmt der Kreditnehmer bestimmte Verpflichtungen, und das Hauptdokument, in dem die Rechte und Pflichten der an der Transaktion beteiligten Parteien festgelegt sind, wird zu einem Darlehensvertrag.
Der Darlehensvertrag enthält alle wesentlichen Bedingungen für die Ausleihe: Darlehensgröße, Darlehenslaufzeit, Zinsen, Höhe der Provisionen und zusätzliche Gebühren. Es gibt wichtige Punkte in diesem Dokument, auf die Sie zuerst achten müssen.
Wie viel kostet ein Kredit?
Die vollen Kosten des Darlehens sollten gemäß den Anforderungen der geltenden Gesetzgebung im Vertrag angegeben werden. Es besteht aus folgenden Komponenten:
- Beträge des Kapitals
- Aufgelaufene Zinsen;
- Provisionsbeträge für die Ausgabe, Bearbeitung und Annahme von Zahlungen zur Rückzahlung eines Kredits.
Der Kreditgeber ist verpflichtet, die Gesamtüberzahlung des Kredits anzugeben und als Ergänzung zum Vertrag einen Tilgungsplan beizufügen, in dem die Höhe der Pflichtzahlungen und die Zahlungsdaten angegeben sind. Der Kreditnehmer kann selbständig Darlehen berechnen.
Geben Sie im Darlehensvertrag das Datum an, ab dem die Zinsberechnung für das Darlehen beginnt. Es ist wünschenswert, dass es dem Datum der Überweisung des geliehenen Geldes auf das Konto des Kunden und nicht dem Datum der Überweisung durch die Bank entspricht. Sie können versuchen, mit der Bank zu vereinbaren, dass das Datum der verpflichtenden Zahlungen so geändert wird, dass es dem Tag des Lohnempfangs entspricht und nicht jeden Monat zu Problemen und Verzögerungen führt.
Auf Wunsch HypothekendarlehenEs lohnt sich, sich im Voraus mit den Settlement- und Cash-Services-Tarifen der Bank vertraut zu machen und zu klären, welche Kosten für die Gewährung eines Kredits separat zu zahlen sind.
In den Bankgebühren finden Sie viele interessante Gebühren und Entgelte. Manchmal muss ein Kreditnehmer ungefähr 10% des Betrags auf einmal bezahlen, um einen Kredit zu gewähren, und er ist verpflichtet, Zinsen für den gesamten Kredit zu zahlen. Die Führung und Eröffnung eines Darlehenskontos liegt in der direkten Verantwortung der Gläubigerbank. Dieses Konto ist jedoch für interne Abläufe und nicht für den Darlehensnehmer erforderlich. Die Zentralbank hat es verboten, Gebühren von Kunden für die Führung und Einrichtung solcher Konten zu erheben, aber oft erheben Banken weiterhin monatliche Gebühren.
Ist es möglich, ein Darlehen vorzeitig zurückzuzahlen?
Gedanken erscheinen nicht immer zum Zeitpunkt der Ausleihe vorzeitige RückzahlungEs ist jedoch besser, im Voraus darüber nachzudenken. Ein Moratorium für die Rückzahlung eines Kredits vor Ablauf der festgelegten Frist kann in der Folge zu erheblichen Problemen führen. Schließlich können Sie das laufende Darlehen nicht schnell zurückzahlen, andere Verpflichtungen aufstellen und der volle Eigentümer der auf Kredit gekauften Immobilie werden. Wenn Sie sich dazu entschließen, den Vertrag vorzeitig zu kündigen, müssen Sie der Bank eine Geldstrafe oder eine zusätzliche Provision zahlen, die mehrere Prozent des Darlehensbetrags erreichen kann.
Stellen Sie zunächst sicher, dass die Bank nicht gegen eine vorzeitige Rückzahlung der Schulden ist und dass Geld schnell zurückgegeben werden kann, um Überzahlungen zu sparen.
Wie viel müssen Sie für verspätete Zahlung bezahlen?
Ein weiterer interessanter Abschnitt des Darlehensvertrags befasst sich mit Sanktionen bei Verstößen gegen die Kreditbedingungen. Bei Nichteinhaltung der im Tilgungsplan festgelegten Beträge und Zahlungsbedingungen legt die Bank täglich zusätzliche Provisionen fest, die den während der Verzögerungszeit berechneten Zinsbetrag erhöhen. Ein erhöhter Prozentsatz und eine Geldbuße können auf der Grundlage der Berechnung des Gesamtdarlehensbetrags entweder auf der Grundlage des Restbetrags der Schuld oder der Höhe der verspäteten Zahlung berechnet werden. Wenn du nimmst Bargelddarlehen Überprüfen Sie diese Informationen unbedingt.
Bei geringfügigen Verstößen gegen den Zeitplan fallen Informationen darüber in das Kreditdossier. Nehmen Sie daher Zahlungen pünktlich und etwas früher als am festgelegten Datum vor. Die Höhe der Zahlungen sollte Gebühren für den Erhalt oder die Überweisung von Geldern enthalten. Wenn die Verspätung mehr als 10 Tage beträgt, kann die Bank mit dem Einzug der Restschuld beginnen und eine Klage beim Gericht einreichen. Klären Sie die Vorgehensweise für diese entschlossenen Maßnahmen, um unangenehme Überraschungen zu vermeiden.
Zu den Verpflichtungen des Kreditnehmers aus dem Darlehensvertrag kann die Verpflichtung gehören, die Bank über Änderungen der Daten des Kreditnehmers zu informieren: Änderung des Familienstands, Änderung des Namens, des tatsächlichen Wohnsitzes oder der Anschrift, des Arbeitsortes, der Kontaktinformationen, der Einkommenslage und anderer Informationen.
Bei der Vorbereitung und Prüfung des Darlehensvertrags sind keine Kleinigkeiten zu vernachlässigen. Jede Phrase, insbesondere in Kleinschrift, kann für die Beurteilung der Rentabilität des Kredits entscheidend sein.
