Je realistické získat úvěr zajištěný nemovitostmi v Sberbank?

Půjčka zajištěná nemovitostmi v Sberbank je poskytována za nízkou sazbu a za přiměřených podmínek. Jak to získat a je to skutečné?

Postup získání úvěru zajištěného nemovitostmi v Sberbank má vlastnosti a specifické podmínky, ale v zásadě je registrace podobná podobným hypotečním úvěrům v jiných bankách - klient dostává peníze za jakýmkoli účelem a poskytuje bance vlastní byt nebo jiné nemovitosti. Likvidní zajištění vám umožňuje přijímat peníze za výhodnějších podmínek než u standardních spotřebitelských úvěrů, vydaná hotovost.

Podmínky půjčky

Výše půjčky je od 1 do 10 milionů rublů, nebo od 25 do 255 tisíc EUR nebo od 35 do 355 tisíc dolarů. Hlavní věc je, že velikost půjčky nepřesahuje 70% hodnoty kolaterálu.

• Úvěr můžete využít až na 7 let, minimální doba je 3 měsíce. Pokud se jedná o dočasnou registraci, půjčka se poskytuje na dobu nepřesahující dobu dočasné registrace.
• Úroková sazba se pohybuje od 14,25% ročně při obdržení půjčky v rublech a až 13,4% v cizí měně. Sazebním klientům ruské Sberbank je poskytována snížená sazba 12,85 a 12,05% ročně.
• Pokuta za zpoždění další povinné platby je 0,5% z částky platby. Pokuta je účtována denně, dokud není splacena nezbytná částka při splacení půjčky. Nestojí to za tahání hodinky jít, čas pokračuje a zájem stoupá.
• Vydávání, předčasné splacení a převod finančních prostředků se provádí bez provizí. Výše půjčky je plně převedena na účet nebo kartu dlužníka otevřenou u Sberbank bankovním převodem.
• Povinnou zárukou může být jakákoli nemovitost: rezidenční nebo nebytová, komerční nebo dokonce půda vlastněná dlužníkem na základě vlastnického práva nebo třetí strana, která poskytne nemovitost jako kolaterál pro požadované závazky. Vyžaduje se povinná záruka osoby, která je úředně provdána za dlužníka (pokud existuje).

Požadavky na potenciálního dlužníka

1. Občanství Ruské federace.
2. Trvalá nebo dočasná registrace v kterémkoli regionu země.
3. Vhodný věk je 21-75 let. Dlužník musí dosáhnout věku 75 let nejdříve po splacení požadované půjčky.
4. Celková pracovní praxe 1 rok a práce u současného zaměstnavatele po dobu nejméně šesti měsíců. Profese není důležitá: kredit může trvat DJa policista. Pro platové klienty poskytuje Sberbank výsady - zkušenosti na současném místě od tří měsíců, celková zkušenost šesti měsíců.

Balíček požadovaných dokumentů

Pas žadatele se značkou v místě trvalého zápisu (v případě dočasného zápisu je vyžadován samostatný doklad potvrzující jeho).

• Formulář žádosti vyplněný osobně v pobočce banky nebo na oficiálních stránkách Sberbank.
• Certifikát 2-NDFL za posledních 6 měsíců nebo certifikát ve formě banky. U platových klientů není nutné potvrzovat solventnost a předkládat další dokumenty.
• Sešit (kopie ověřená zaměstnavatelem).
• Doklady o předmětu zástavy, které potvrzují vlastnické právo a umožňují posoudit tržní hodnotu. Je-li rezidenční nemovitost nabízena jako zajištění, musí žadatel potvrdit, že má jiné bydlení, výpis z účetní knihy nebo potvrzení o vlastnictví jiné rezidenční nemovitosti.

Sberbank může také požadovat další dokumenty, certifikáty a certifikáty, protože se snaží získat co nejvíce informací o žadateli a pečlivě posoudit rizika poskytování vypůjčených prostředků.

Lhůta pro posouzení žádosti o půjčku zajištěnou nemovitostmi netrvá déle než 10 dnů ode dne podání úplného balíčku dokumentů.

Kromě dokumentů, které jsou k dispozici, bude banka vyžadovat uzavření nezávislého znalce na trhu a zajištění hodnoty nemovitosti, může doporučit vypůjčovatelské životní nebo zdravotní pojištění nebo zastavenou nemovitost.

Získání půjčky v Sberbank na zabezpečení nemovitostí je poměrně jednoduché, stačí být trpělivý a vynaložit energii na přípravu balíčku dokumentů. Nezapomeňte na další platby ve prospěch třetích osob a organizací (za hodnocení nemovitostí budete muset platit sami).