Kde začít renovaci bytů na míru: akční plán, tipy, video

Renovace bytu je pečlivý proces, který vyžaduje zohlednění nejrůznějších drobností. Hovoříme o důkladném akčním plánu, výpočtu odhadů, výběru materiálů, nástrojů a zařízení, bez nichž není oprava možná. Otázka, kde začít s opravou bytu vlastníma rukama, je proto relevantní.

Úkol můžete svěřit veliteli nebo týmu opravářů. V důsledku toho bude o problémech rozhodnuto bez vaší účasti. Ve snaze ušetřit peníze lidé provádějí opravy v nové budově nebo ve vedlejší budově samostatně. Pokud uvažujete o úspoře, jsou užitečné tipy na opravu bydlení.

Podrobný akční plán

Nebudu se hlouběji zabývat každou maličkostí, jinak bude diskuse pokračovat. Místo toho se zaměřím na hlavní tipy. Po prostudování materiálu zjistíte, kde začít s opravou, aby byla dokončena rychleji, protože úspěch závisí na správné posloupnosti akcí.

• Vytvořte plán oprav. Stane se základem pro další kroky. Přemýšlejte o místnostech a povaze práce, kterou je třeba udělat. Oprava může být generální nebo kosmetická. První typ zahrnuje zarovnání stěn a stropů, sanace, podlahy a druhý sestupuje k nahrazení povrchové úpravy.
• Vypočítejte odhad. Oprava je doprovázena náklady na materiál, takže odhad je první po plánování toho, co je doporučeno. Po kalkulaci nákladů obdržíte částku, která bude potřebná k opravám. Závisí to na druhu a kvalitě stavebních materiálů. Výše nákladů je určena výsledkem, kterého se snažíte dosáhnout.
• Vyzvedněte inventář a materiály. Pokud nemáte důvěru v mistrů oprav bytů a plánujete to sami, vyzbrojte si sadu špachtlí, brusného papíru, kladiva, válečků a dalšího stavebního vybavení. Koupit omítky, tmely a základní nátěry.
• Připravte si prostory. Odstraňte police, lustry a příslušenství, vyjměte nábytek, ať už pohovka nebo zeď. Pokud to není možné, nechte kousky nábytku stranou a přikryjte plachtou, fólií nebo hadříkem.
• Dveře a otvory. Pokud jsou opravy plánovány ve stejné místnosti, zavřete vnitřní dveře a otvory vlhkými hadry. V důsledku toho prach nepronikne do areálu.
• Práce se stropem a stěnami. Odstraňte starý povrch z povrchu: barvy, vápno, tapety. Při použití smirku a špachtle to není obtížné. Používejte ochranné vybavení včetně brýlí a respirátoru. Pokud máte potíže s odstraňováním tapety, navlhčete ji teplou vodou.
• Špachtle a kladivo. Pomocí špachtle a kladiva odstraňte hrboly, barvy a hlízy. Zaklepat malovaný povrch kladivem a vyhladit špachtlí. V případě potíží ošetřete barvu rozpouštědlem. K odstranění vápna použijte špachtle a vodu.
• Primer. Po odstranění starého povrchu povrch upravte základním nátěrem. Po zaschnutí zakryjte výmoly a hluboké mezery omítkou. Tmel je vhodný pro odstranění mělkých výklenků. Po zaschnutí očistěte povrch brusným papírem a znovu projeďte základním nátěrem.

Video instrukce

Pomocí pokynů můžete snadno připravit svůj domov na další opravy a dokončovací práce, které promění interiér.Pokud máte v úmyslu využít služeb opravárenského týmu, doporučujeme dokončit přípravnou fázi sami, abyste ušetřili uklizenou částku.

Kde začít s opravou v nové budově

Lidé, kteří se stali šťastnými majiteli bytu v nové budově, čelí problému kvůli potřebě oprav. Doporučuje se provádět opravy v novém bydlení s ohledem na různé faktory, které nejsou všem známy.

Pokud plánujete uklidit nové bydlení, nedoporučuji k dokončení bytu používat drahé materiály. Struktura se několik let smršťuje, výsledkem je, že povrchové materiály jsou deformovány a pokryty trhlinami. Při opravách se připravte, že se k tomuto problému budete muset vrátit za několik let.

Oprava bytu v nové budově závisí na struktuře budovy. V monolitických domech jsou byty s dispozicí volného prostoru, reprezentované volným prostorem ohraničeným vnějšími zdmi. Uspořádání takového bydlení je složité a má rozsáhlou povahu, protože při opravě je nutné jednat v souladu se stavebními předpisy.

Pravidla zakazují vybavení uzavřených lodžií topným systémem, demontáž větracích kanálů nebo přemísťování stoky bez souhlasu příslušných orgánů.

Můžete si také koupit bydlení v panelovém domě. Vývojáři si pronajímají byty s přepážkami a potěrem, které usnadňují opravu. V některých případech jsou apartmány vybaveny elektroinstalací, potrubím a hrubým lemováním. Pokud nechcete vše demontovat, proveďte opravu sami.

Při uspořádání obytného prostoru v panelovém domě mějte na paměti, že zmenšení budovy trvá nejméně dva roky. Proto nezapomeňte vyztužit stěny pomocí pletiva. První opravu nedoporučuji na dlaždice. Lepší použití plastových panelů. Stropy a stěny v těchto bytech jsou zpočátku pokryty trhlinami.

Opravte kroky

Pojďme mluvit o fázích opravy v nové budově. To není obtížné, pokud existují určité dovednosti. V opačném případě přiřaďte domácí vylepšení odborníkům.

1. Problém s rozvržením. Pokud chcete, aby byl byt v původním stavu pohodlný a originální, zbourejte zbytečné oddíly a podle vlastního uvážení postavte nové zdi. K tomuto účelu se používají sádrokartonové desky.
2. Posloupnost práce v nové budově. Závisí na úrovni personálu. Má-li pouzdro odpadní vodu, vodu a kabeláž, zjednodušuje to práci. Pokud je v bytě tyto věci zbaveny, využijte služeb průvodce, který profesionálně instaluje.
3. Stěrka. Standardní potěr zanechává mnoho přání, nedoporučuji, abyste jej nechali bez dozoru, protože při instalaci podlahové krytiny vzniknou problémy. Chcete-li začít, vyrovnejte podlahy a poté přikryjte plastovou hmotou. K uspořádání podlah použijte parketovou desku nebo dlaždice.
4. Zvuková izolace v nové budově. Pokud nechcete slyšet sousedy mluvit, postarejte se o zvukovou izolaci bytu a věnujte pozornost stropům a stěnám.
5. Zarovnání zdi. Proveďte omítnutí a poté naneste povrchový materiál. Při výběru stavebních materiálů zvažte smršťování. Odborníci doporučují používat tapety na hedvábí pro dekorace na zeď. Vyznačují se vysokou hustotou a skrýváním malých trhlin.
6. Dekorace stropů. Pro tento účel jsou vhodné strečové stropy vyrobené z textilu nebo plastu, které se nedeformují a nedeformují se. Chcete-li získat originální design, doplňte povrchovou úpravu sádrokartonu.
7. Dveře. Nainstalovat poslední. Výjimkou jsou pouze okna a přední dveře, které jsou namontovány v počáteční fázi. Neexistují žádná pravidla pro výběr a instalaci dveří pro novou budovu. Kupte si produkt podle svého přání.

Nyní máte představu o tom, kde začít s opravami doma. Pořadí práce je známé.Vyberte si interiér a styl pomocí tematických fór nebo časopisů.

Jak ušetřit

Na závěr budu mluvit o úsporách. Po předběžných výpočtech bude získána děsivá částka, to však není důvod k obavám. Jedná se o životní náklady v pohodlném, útulném a zrekonstruovaném bytě. Existuje východisko z jakékoli situace. Místo zbytečného spalování nervových buněk přemýšlejte jak ušetřit. Se správným přístupem ušetříte slušnou část peněz.

Používejte levnější stavební a dekorační materiály. Na trhu existuje mnoho řešení, která nabízejí rozumnou hodnotu za peníze.

Ušetřete na vybavení. Pouze za účelem instalace, elektriky, větrání a topení se nedoporučuje. Po instalaci spotřebičů nízké kvality utratte peníze za opravy nebo nákup náhradních dílů.

U omezeného rozpočtu to udělejte sami. Pokud není čas, vyhledejte tým opravářů ve městě, kteří nesledují velké zisky a nepřecenějí náklady na služby.

Chcete-li ušetřit peníze, postupujte podle těchto pokynů.

• Před opravou zavolejte do obchodů a vytvořte seznam prodejen, které nabízejí stavební materiály za konkurenceschopné ceny.
• Koupit reklamy. Obvykle se používají k prodeji materiálů, které zůstanou po opravě, což ovlivňuje náklady.
• K malování okenních rámů, dveří a prvků topného systému použijte běžný nátěr. Použití drahých barev a laků neposkytuje nejlepší účinek.
• Na podlahu v kuchyni, na záchodě a koupelně použít dlaždice. Na první pohled se zdá, že je to drahé. Ale vzhledem k tomu, že i kvalitní linoleum ztratí svůj původní vzhled za několik let, náklady se vyplatí.
• Chcete-li tmely před zdobením tapety, použijte tmel sádry. Neposkytne tak hladký povrch jako akrylový tmel, ale s takovou úpravou to není nutné, tapeta skryje drobné nedokonalosti.
• Lidé, kteří se snaží vylepšit interiér bytu, kupují drahé hranice. Místo toho si koupte roli pruhované tapety a rozpusťte se do samostatných proužků. Výsledkem je obrubník.
• Nevšímejte si tapety pro malování. Jsou dražší než papírový protějšek, ale širší a delší. A po několika letech může být interiér místnosti změněn jinou barvou barvy. Můžete lepitdomácí pasta.
• Při zdobení dětského pokoje nepoužívejte tapety se zvířaty a kreslenými postavičkami. To je drahá léčba, díky které jsou vaše oči unavené. Využijte role „báječných tapet“ doplněných levnými jednoduchými pastelovými odstíny.

Doufám, že po přečtení článku jste se naučili něco nového a užitečného. V mé rodině se opravy provádějí samostatně. To šetří i realizuje kreativní potenciál. Neřeknu, že výsledek je dechberoucí, ale nemůžete to nazvat daleko od ideálu.