On començar la renovació d'apartaments: pla d'acció, consells, vídeo

La renovació d’apartaments és un procés acurador que requereix tenir en compte tot tipus de coses petites. Estem parlant d’un pla d’acció exhaustiu, de càlcul d’estimacions, d’elecció de materials, eines i equipaments, sense els quals la reparació no sigui possible. Per tant, la qüestió d’on començar a reparar un pis amb les vostres mans és rellevant.

Podeu confiar la tasca al mestre o equip de reparadors. Com a resultat, els problemes es decidiran sense la vostra participació. Per intentar estalviar diners, la gent fa reparacions en un edifici nou o en una propietat secundària pel seu compte. Si esteu pensant en estalviar, els consells sobre reparació d’habitatges us poden ser útils.

Pla d’acció pas a pas

No aprofundiré en totes les coses petites, si no, la discussió continuarà. En canvi, em centraré en els principals consells. Després de revisar el material, descobrireu on començar la reparació, de manera que es finalitzi més ràpidament, perquè l'èxit depèn de la seqüència correcta de les accions.

• Feu un pla de reparació. Es convertirà en la base d'una actuació més. Penseu en les habitacions i la naturalesa del treball a realitzar. La reparació pot ser revisada o cosmètica. El primer tipus consisteix en l’alineació de parets i sostres, reurbanització, terres i el segon es reemplaça l’acabat.
• Calcula l'estimació. La reparació s'acompanya dels costos de material, de manera que l'estimació és la primera després de planificar el que es recomana fer. Després de calcular els costos, rebrà l’import que caldrà per a reparacions. Depèn del tipus i de la qualitat dels materials de construcció. La quantitat de costos es determina segons el resultat que preteniu obtenir.
• Recolliu inventari i materials. Si no teniu confiança en els mestres de reparació d’apartaments i teniu previst fer-ho vosaltres mateixos, armar-vos amb un conjunt d’espàtules, paperet, un martell, rodets i altres equips de construcció. Comprar guix, massilla i imprimació.
• Prepareu el local. Traieu els prestatges, les llums i les llums, lleveu els mobles, tant si el sofà o paret. Si no és possible, deixeu els mobles de banda i tapeu-los amb lona, ​​film o tela.
• Portes i obertures. Si hi ha previstes reparacions a la mateixa habitació, tanqueu les portes i les obertures interiors amb draps humits. Com a resultat, la pols no penetrarà a les instal·lacions.
• Treballa amb el sostre i les parets. Elimineu l’antic acabat de la superfície: pintura, blanqueig, paper pintat. No és difícil fer servir esmeril i una espàtula. Utilitzeu equips de protecció, incloses ulleres i un respirador. Si teniu problemes per eliminar paper pintat, humitegeu-lo amb aigua tèbia.
• Espàtula i martell. Utilitzeu una espàtula i un martell per treure cops, pintar i tubercles. Golpeu la martella amb un martell i aplaneu-la amb una espàtula. En cas de dificultat, tracteu la pintura amb un dissolvent. Utilitzeu una espàtula i aigua per eliminar el blanqueig.
• Primer. Després d’eliminar l’antic acabat, tracteu la superfície amb una imprimació. Després d'assecar-lo, cobriu els forats i els buits profunds amb guix. El puto és adequat per eliminar els baixos poc profunds. Després d’assecar-lo, netegeu la superfície amb paper de sorra i torneu a passar amb una imprimació.

Instruccions de vídeo

Amb l’ajuda de les instruccions, podeu preparar fàcilment la vostra llar per a altres treballs de reparació i acabat que transformin l’interior.Si teniu intenció d’utilitzar els serveis d’un equip de reparació, us recomano que realitzeu la fase preparatòria vosaltres mateixos per tal d’estalviar una quantitat ordenada.

Per on començar la reparació en un nou edifici

Les persones que s’han convertit en feliços propietaris d’un pis d’un edifici nou s’enfronten a un problema per la necessitat de fer reparacions. Es recomana realitzar reparacions en habitatges nous, tenint en compte diversos factors que no són coneguts per tothom.

Si teniu previst ordenar un habitatge nou, no us recomano utilitzar materials cars per acabar l’apartament. Durant diversos anys, l'estructura està sotmesa a contraccions, per la qual cosa els materials d'acabat es deformen i es recobreixen amb esquerdes. En fer reparacions, prepareu-vos que haureu de tornar a aquest problema d’aquí a uns quants anys.

La reparació d’un apartament en un edifici nou depèn de l’estructura de l’edifici. A les cases monolítiques, apartaments de traçat lliure, representats per un espai lliure delimitat per parets externes. L’ordenació d’aquest habitatge és complexa i de gran escala, ja que durant la reparació cal actuar d’acord amb els codis d’edificació.

Les regles prohibeixen equipar les loggeries tancades amb un sistema de calefacció, desmuntar conductes de ventilació o moure els aixecadors de clavegueram sense aprovació de les autoritats competents.

També podeu comprar un habitatge en un panell. Els desenvolupadors lloguen apartaments amb envans i un cargol que facilita la reparació. En alguns casos, els apartaments estan equipats amb cablejat, cablejat per a canonades i acabats rugosos. Si no teniu previst desmantellar-ho tot, realitzeu les vostres reparacions.

En organitzar un espai habitable en una casa tipus panell, tingueu en compte que la contracció de l'edifici té almenys dos anys. Per tant, assegureu-vos de reforçar les parets amb una malla. No recomano la primera reparació enrajolar. Utilitzeu millor els panells de plàstic. Els sostres i parets d'aquests apartaments estan inicialment coberts amb esquerdes.

Repara passos

Parlem de les etapes de reparació d’un nou edifici. Això no és difícil si hi ha certes habilitats. En cas contrari, assigna la millora de la llar a professionals.

1. Problema amb el disseny. Si voleu que l’apartament sigui còmode i original, a l’etapa inicial, enderroqueu els envans innecessaris i aixequeu parets noves a la vostra discreció. Per a aquest propòsit, s'utilitzen fulls de secà.
2. La seqüència de treball al nou edifici. Depèn del nivell de personal. Si l’habitatge té aigües residuals, aigua i cablejat, això simplifica la feina. Si l’apartament està privat d’aquestes coses, utilitzeu els serveis d’un assistent que instal·li professionalment.
3. Es projectat. El cargol estàndard deixa molt a desitjar, no us aconsello deixar-lo sense vigilància, ja que hi haurà problemes durant la instal·lació del revestiment del sòl. Per començar, anivellar els sòls, i després cobrir amb un compost de plàstic. Per organitzar terres, utilitzeu un taulell o una rajola de parquet.
4. Aïllament acústic a un nou edifici. Si no voleu sentir parlar els veïns, tingueu cura de la insonorització de l’apartament, atenent als sostres i les parets.
5. Alineació del mur. Realitzeu els guixos i després apliqueu el material d’acabat. Quan trieu els materials de construcció, considereu la contracció. Els professionals aconsellen utilitzar fons de pantalla de seda per a la decoració de parets. Es caracteritzen per una alta densitat, amagant petites esquerdes.
6. Decoració de sostres. Per a aquest propòsit, són adequats els sostres estirats de tela o plàstic, que no es deformen i no s’esquerden. Per obtenir un disseny original, complementa l’acabat de la paret de sec.
7. Portes. Instal·la la darrera. Una excepció són només les finestres i la porta principal, que es munten a l’etapa inicial. No hi ha normes per a la selecció i la instal·lació de portes d’un nou edifici. Compra el producte com desitgi.

Ara teniu una idea d’on començar les reparacions a casa. La seqüència de treball és coneguda.Trieu l’interior i l’estil mitjançant fòrums temàtics o revistes.

Com estalviar

En conclusió, parlaré d’estalvis. Després de càlculs previs, s’obtindrà una quantitat terrorífica, però aquest no és motiu de preocupacions. Aquest és el cost de la vida en un apartament còmode, acollidor i reformat. Hi ha una sortida de qualsevol situació. En lloc de cremar cèl·lules nervioses en va, penseu com estalviar. Amb l’enfocament adequat, estalvieu una part decent dels diners.

Utilitzeu materials de construcció i decoració més barats. Hi ha moltes solucions al mercat que ofereixen una relació qualitat-preu raonable.

Estalvieu en equip. No és recomanable només estalviar en fontaneria, electricitat, ventilació i calefacció. Després d’instal·lar electrodomèstics de baixa qualitat, invertiu diners en reparacions o comprant un recanvi.

Per un pressupost limitat, feu-ho vosaltres mateixos. Si no hi ha temps, busqueu un equip de reparadors de la ciutat que no persegueixin grans guanys i que no sobrevaloren el cost dels serveis.

Per estalviar diners, seguiu aquestes directrius.

• Abans de la reparació, truqueu les botigues i feu una llista de punts de venda que ofereixen materials de construcció a preus competitius.
• Comprar anuncis. Normalment s’utilitzen per vendre materials que queden després de la reparació, cosa que afecta el cost.
• Per pintar marcs, portes i elements del sistema de calefacció, utilitzeu pintura ordinària. L’ús de pintures i vernissos costosos no proporcionarà el millor efecte.
• Per terra a la cuina, al lavabo i al bany utilitzar la rajola. A primera vista sembla que és car. Però, atès que fins i tot el linòleum de gran qualitat perdrà el seu aspecte original en pocs anys, els costos seran efectius.
• Per posar les parets abans de decorar amb paper pintat, utilitzeu massilla de guix. No proporcionarà una superfície tan llisa com el massilla d’acrílic, però, amb un acabat així, no és necessari, el fons de pantalla amagarà petites imperfeccions.
• La gent, que intenta que l’interior de l’apartament sigui perfecte, compra unes fronteres cares. En lloc d'això, compra un rotlle de paper de ratlles i es dissol en tires separades. El resultat és una frenada.
• No ignora el fons de pantalla per pintar. Són més cars que la contrapartida del paper, però més amplis i llargs. I al cap d’uns anys, l’interior de l’habitació es pot canviar utilitzant un color diferent de pintura. Podeu colarpasta de casa.
• A l’hora de decorar una habitació infantil, no utilitzeu fons de pantalla amb animals i personatges de dibuixos animats. Es tracta d’un tracte car que fa cansar els ulls. Aprofiteu un rotllo de "fantàstics fons de pantalla" complementats amb tons pastel i econòmic.

Espero que després de llegir l'article, hagueu après alguna cosa nova i útil. A la meva família, les reparacions es fan pel seu compte. Això és l'estalvi i la realització del potencial creatiu. No diré que el resultat sigui impressionant, però no es pot anomenar lluny de l'ideal.